Achèvement réussi de l'achat de plus de 80 actifs à Tolède

Ktesios, la première SOCIMI d'investissement résidentiel à loyer modéré dans des zones non privilégiées, continue d'élargir son portefeuille avec l'acquisition auprès d'Unicaj de plus de 80 actifs dans la province de Tolède pour une valeur de marché de plus de 3,6 millions d'euros. Ktesios poursuit ainsi sa stratégie d'identification et de concentration sur les opportunités d'investissement en logements locatifs abordables dans des zones non privilégiées, avec une micro-économie favorable et un grand potentiel de revalorisation.

Les actifs acquis sont situés dans les municipalités de Tolède (district d'Azucaica), Borox, Cabañas de la Sagra, Fuensalida, Villaseca de la Sagra et Yuncler et comprennent 52 logements et 29 actifs à d'autres fins. Avec cette acquisition, le portefeuille d'actifs de Ktesios compte désormais plus de 600 propriétés et RKS AM, son prestataire de services, plus de 850 propriétés sous gestion, ce qui le rapproche de son objectif d'atteindre 1 000 logements d'ici la fin de l'année.

Cette transaction fait suite à la récente augmentation de capital par apport en numéraire et émission de nouvelles actions pour une valeur de plus de 3 millions d'euros.

"Le modèle d'affaires de Ktesios, spécialisé dans l'investissement dans des emplacements non-prime avec une microéconomie favorable, bénéficie d'une forte décorrélation sectorielle et économique en raison de sa considération comme un besoin de base, ainsi que d'une faible concurrence, combinant ainsi le trinôme de rentabilité élevée, de faible risque et d'impact social. Avec cet achat, Ktesios SOCIMI poursuit son plan stratégique de croissance organique et reste engagé à répondre au besoin croissant de propriétés locatives abordables dans les zones non privilégiées d'Espagne", a déclaré Henry Gallego, PDG de Ktesios SOCIMI.

Depuis l'introduction en bourse de Ktesios en juin 2021, cotée sur Euronext Lisbonne, le cours de l'action s'est apprécié de plus de 18%, atteignant un record de 14,40 euros par action, tandis que le chiffre d'affaires a augmenté de 96%. Le véhicule d'investissement offre un rendement brut de plus de 10%, bien supérieur aux véhicules comparables.

Fondée en 2019, Ktesios est une SOCIMI purement résidentielle spécialisée dans l'acquisition et la gestion d'actifs dans des zones non privilégiées, proposant des locations de longue durée abordables. Ktesios facilite ainsi l'accès à un logement de qualité et contribue à dynamiser l'économie de petites villes à fort potentiel.

Fondée en 2019, Ktesios est une SOCIMI purement résidentielle spécialisée dans l'acquisition et la gestion d'actifs dans des zones non privilégiées, proposant des locations de longue durée abordables. Ktesios facilite ainsi l'accès à un logement de qualité et contribue à dynamiser l'économie de petites villes à fort potentiel.

‍

À propos de Ktesios SOCIMI

Fondée en 2019, Ktesios est une SOCIMI purement résidentielle spécialisée dans l'acquisition et la gestion d'actifs dans des zones non privilégiées, proposant des locations de longue durée abordables. Ktesios combine ainsi le trinôme rentabilité, risque et impact social. La SOCIMI a une approche patrimoniale et de gestion prudente, destinée à des investisseurs recherchant la stabilité avec des rendements récurrents. La SOCIMI dispose actuellement d'un portefeuille diversifié de plus de 520 actifs dans plus de 21 municipalités et 9 provinces. La SOCIMI s'appuie sur une gestion déléguée efficace par le biais de RKS-AM.